Инженерное оборудование зданий составляют санитарно-технические системы и приборы отопления, вентиляции (включая кондиционирование воздуха), холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также системы электрооборудования, слаботочных сетей радио, телефона, телевидения. Многоэтажные здания дополнительно оборудуются системами вертикального транспорта и мусороудаления. В ряде общественных и промышленных зданий и связи с их назначением применяются также специальные системы и установки по подаче и использованию холода (в торговых зданиях, в крытых катках и др.)



Системы и приборы инженерного оборудования разрабатывают на основе требований обеспечения комфорта внутренней среды, индустриальности и экономичности. Работа любой из систем должна быть энергетически обеспечена. Наиболее распространенными источниками энергоснабжения в городах являются электроэнергия, газ и тепловая энергия.

Инженерные системы, обеспечивающие автоматическое пожаротушение при возникновении очагов возгорания в помещениях жилых и общественных зданий. Аварийные системы пожаротушения используют воду, химикаты, прекращающие процесс горения.



Дымоудаление

Инженерная система, проектируемая в виде вертикальных шахт с принудительным вентилированием в зданиях повышенной этажности и в ответственных зданиях с массовым пребыванием людей. Система срабатывает автоматически от общей системы пожарной сигнализации при возникновении очагов возгорания в помещениях и обеспечивает удаление дыма и газов из лестничных клеток, миртовых шахт.



Брандмауер

Внутренняя или внешняя стена здания (смежная с соседней постройкой при условии строительства без пожарного разрыва), проектируемая без оконных и дверных проемов из несгораемых материалов, способная выдержать огневой напор в течение нормативного срока, устанавливаемого нормами пожарной безопасности (НПБ).

Инженерная система, обеспечивающая нормативный объем воздуха в жилых или рабочих помещениях. Различают естественную и принудительную вентиляционные системы, которые функционируют либо за счет разности давления в помещениях и внешней среде, либо под воздействием вентиляционных установок. Вентиляционная система состоит из воздухозаборников, вентиляционной камеры, в которой происходит механическая очистка воздуха, его обеззараживания, фильтрация, нагрев или охлаждение, осушение или увлажнение, падающей сети в каждое помещение здания и вытяжной сети, забирающей отработанный воздух для вывода его во внешнюю среду

Инженерная система, падающая воду в здание хозяйственных, санитарно-гигиенических и пищевых целей. Различают систем водоснабжения имеет вертикальную и горизонтальную разводку.

В ряде случаев проектируется автономная система подачи горячей воды за счет нагрева холодной воды в газовых или электробойлерах либо на здание в целом, либо в точке потребления (например, установка водонагревателей в каждой квартире).

В современных усилиях рекомендуется предусматривать устройства в зданиях или в отдельных точках потребления (например, поквартирно) систему питьевого водопровода, работающего от сменного источника (установка крупногабаритных баллонов питьевой воды высокой степени очистки).

При необходимости устраиваются станции подкачки холодной и горячей воды, при отсутствии соответствующего давления в системе горводопровода.



Водоотведения

Инженерная система, обеспечивающая отработанных (хозфекальных стоков) через вертикальные магистрали («стояки») в общегородскую или локальную канализационную сеть.

Инженерная система, обеспечивающая энергическое снабжения здания, является системой повышенной взрыво - пожароопасности. Проектируется специализированными предприятиями, имеющими соответствующие лицензии и разрешения. Газоснабжения в жилых зданиях разрешается для зданий высотой до 10-ти этажей. Технические условия проектирования газовых сетей определяется специальной нормативной литературой (СНиП, НГБ).

Инженерная система, обеспечивающая безопасность людей от электростатического напряжения и блуждающих токов, который способны накапливаться в металлических конструкциях зданий (например, в металлических трубопроводов, в металлической арматуре железобетонных конструкций и т.д.).

Для устройства защиты от этого вида поражающих человека факторов монтируется контур заземления, которые объединяет металлоконструкции здания и выводит статическое напряжение за пределы здания и заглубляется под землю в соответствии с требованиями ТУ.

Инженерная система, обеспечивающая безапасность людей от разрядов атмосферного электричества. Молниезащита позволяет обеспечивать перехват возникающих в атмосфере мощных разрядов электрической энергии и направлят их на контур заземления. Для целей обеспечения безопасности рекомендуется системы молниезащиты проектировать на кровлях зданий в виде металлических стержней, устанавливаемых на возвышающих частях здания (на миртовых шахтах, вентканалах и т.д.). дополнительно рекомендуется по перимеру кровли устанавливать металлический барьер, соединенный с контуром заземления.

Инженерная система, обеспечивающая постоянный контроль за состоянием и поведением несущих, ограждающих конструкций, покрытиями, а также за стабильностью работ всех систем инженерного оборудование зданий. Информация от точек постоянного объема информации направляется на центральный компьютер в диспетчерском пункте.

Постоянное слежение за параметрами работы инженерных систем и конструкции здания позволяет обеспечивать экономию затрат на все операции, связанные с обслуживанием и современным ремонтам систем здания.

Инженерные системы, обеспечивающие сбор, сортировку, упаковку и удаления твердых бытовых и пищевых отходов из жилых и общественных зданий. Оптимальное решение этой проблемы оказывает существенное влияние на создание качественной среды обитания человека

Инженерная система, обеспечивающая нормативный температурный режим в помещениях проектируемого здания.

Различают централизованные, автономные и индивидуальные системы теплоснабжения зданий, то есть либо используются общегородские источники тепла, либо устанавливаются автономные котельные для отдельных зданий.

Источником автономного теплоснабжения могут быть наземные или крышные тепловые агрегаты, работающие на газовом, жидком топливе или от электросетей.

Автономные источники теплоснабжения являются наиболее предпочтительными, так как позволяют гибко регулировать температуру теплоносителя, в соответствии с изменениями температуры внешней среды.

Автономные источники теплоснабжения требуют меньше эксплуатационных затрат, так как исключается магистральные и квартальные сети теплоснабжения и инженерные сооружения на этих сетях.

Индивидуальные системы теплоснабжения устанавливаются в квартирах жилых домов и используют в качестве источника тепла газовые или теплоэлектронагревательные приборы различных типов.

Инженерная система, в обязательном порядке проектируемые в гражданских зданиях и позволяющие обеспечить предупреждение людей о возникновении аварийных ситуаций, опасных для их здоровья и их жизни.

Пожарные гидранты

Вертикальная и горизонтальная разводка противопожарного водовода в гражданских зданиях с приспособлениями для подключения рукавов, обеспечивающих пожаротушение струей воды с нормативным напором. Для обеспечения нормативного напора воды в пожарном гидранте устраивается аварийная насосная для пожаротушения, включающаяся автоматически от общей системы пожарной сигнализации.